가능 건축사사무소EXTENSION & RENOVATION
면적을 늘리거나 주요 구조부와 계단·외벽 등을 변경할 때 필요한 구조 검토와 인허가 범위를 정리합니다.
증축은 건폐율·용적률만이 아니라 주차와 구조, 현행 법규 적용 범위까지 영향을 받습니다. 대수선은 공사 위치와 범위에 따라 허가 또는 신고 대상이 달라질 수 있습니다.
건축물대장과 허가도면, 현장 상태가 일치하는지 확인합니다.
건폐율·용적률·높이와 대지 조건, 주차 여유를 검토합니다.
기존 구조체의 상태와 변경 범위를 확인하고 필요한 구조 검토를 연계합니다.
공사 내용에 맞는 인허가 유형과 필요한 협력 설계·검사 범위를 정리합니다.
대장과 도면, 현장 사진 및 공사 목적을 확인합니다.
법규·구조·주차 조건과 위반사항 유무를 검토합니다.
필요한 도면과 협력 검토를 준비해 행정 절차를 진행합니다.
공사 단계 확인과 사용승인·대장 정리를 지원합니다.
바닥면적이 늘어나거나 실내 공간으로 사용하면 증축으로 판단될 가능성이 큽니다. 구조와 형태, 기존 허가도서를 함께 확인해야 합니다.
모든 벽 철거가 대수선은 아닙니다. 내력벽 등 주요 구조부의 해체·변경 규모와 부위에 따라 판단이 달라집니다.
건축물대장, 기존 평면도와 현장 사진을 준비해 주세요.
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